తెలంగాణ ప్రభుత్వ బదిలీ చేయదగిన అభివృద్ధి హక్కుల (TDR) విధానం ఆస్తి యజమానులు, బిల్డర్లు, డెవలపర్లు మరియు గ్రేటర్ హైదరాబాద్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ (GHMC)కి విజయవంతమైన పరిస్థితిగా మారింది. TDR సర్టిఫికేట్‌లను జారీ చేయడం ద్వారా, GHMC నగదు పరిహారం కోసం 4,832 కోట్ల రూపాయలను ఆదా చేయగలిగింది.
TDR ధృవీకరణ పత్రాలు ఆస్తి యజమానులకు, ఎవరి భూమిని స్వాధీనం చేసుకున్నాయో, నగరంలో ఎక్కడైనా అదనపు బిల్ట్-అప్ ప్రాంతాన్ని నిర్మించే హక్కును కూడా ఇచ్చింది, అదనంగా, వారు TDR సర్టిఫికేట్‌లను కూడా విక్రయించవచ్చు.
రాష్ట్ర ప్రభుత్వం డిసెంబర్ 2017లో కొత్త TDR విధానాన్ని ప్రవేశపెట్టింది మరియు అప్పటి నుండి, GHMC ద్వారా 812 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో భూమిని సేకరించేందుకు మొత్తం 1,923 TDR సర్టిఫికెట్లు జారీ చేయబడ్డాయి మరియు కొత్త భూసేకరణ చట్టం ప్రకారం పరిహారంగా రూ.4,832 కోట్లు ఆదా చేయబడ్డాయి. 2022-23లో మొత్తం 483 TDR సర్టిఫికెట్లు జారీ చేయబడ్డాయి.
TDR విధానం కారణంగా, GHMC భూ సేకరణకు కోట్లాది రూపాయలు ఖర్చు చేయకుండా అనేక ఫ్లైఓవర్లు, అండర్‌పాస్‌లు, రోడ్ అండర్ బ్రిడ్జిలు (RuBs), రోడ్ ఓవర్ బ్రిడ్జ్‌లు (RoBs), లింక్ రోడ్లను అభివృద్ధి చేయడం మరియు రోడ్లను వెడల్పు చేయడం వంటివి చేయగలిగింది.
Niti Aayog కూడా తెలంగాణ ప్రభుత్వ TDR విధానాన్ని అభివృద్ధి పనుల కోసం భూములను సేకరించేందుకు మొత్తం దేశంలోనే అత్యుత్తమ పద్ధతుల్లో ఒకటిగా గుర్తించింది మరియు ఇతర రాష్ట్రాలు కూడా ఇదే విధానాన్ని అనుసరించాలని సూచించింది.
